Перспективы внедрения Стандарта на территории региона губернатор Александр Гусев обсудил с руководителем департамента архитектуры и градостроительства области Андреем Еренковым.
25 июня состоялся Совет по развитию городских территорий и общественных пространств, в рамках которого председатель Государственной Думы РФ Вячеслав Володин провел обсуждение Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ совместно с КБ Стрелка по поручению председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева. В ходе заседания Совета Оренбургская и Воронежская области были названы в числе регионов, которые могут стать пилотными для внедрения положений Стандарта.
Андрей Еренков доложил губернатору об основных задачах и положениях Стандарта, утверждение которого ожидается до конца текущего года.
Стандарт комплексного развития территорий является стратегическим документом, задача которого – сформировать комплексный подход к развитию комфортной городской среды. Он направлен на эффективное использование земельных ресурсов внутри городов и станет методическим руководством при разработке и реализации механизмов жилищного строительства. Основополагающие принципы Стандарта: компактная среднеэтажная застройка и разнообразие социальных и коммерческих функций жилых кварталов и районов.
Стандарт комплексного развития территорий полностью исключает появление монофункциональных спальных районов, которые сегодня становятся большой проблемой для многих российских городов. Компактная городская среда – это сочетание высокой плотности застройки и улично-дорожной сети при сохранении средней этажности со смешанным функциональным использованием зданий и территорий. Компактность обеспечивается за счет высокой концентрации пользователей и застройки на небольшой территории, высотности зданий до семи-девяти этажей, совмещения жилых и нежилых функций в одном здании или квартале, а также за счет приоритета перемещений жителей пешком и на общественном транспорте. Разные территории с одинаковыми показателями плотности застройки могут иметь различные объемно-пространственные характеристики, которые определяют комфортность городской среды.
Александр Гусев поддержал разработку Стандарта и дал поручение подготовить предложения по площадкам в Воронеже, которые могли бы стать пилотными по внедрению новых принципов комплексного развития территорий. Также он поставил задачу обсудить с ДОМ.РФ возможные варианты сотрудничества в этом направлении.
