Вопрос задолженности организаций коммунальной сферы перед поставщиками ресурсов обсуждали 24 мая в правительстве области на еженедельном оперативном совещании под председательством губернатора Александра Гусева.
Руководитель департамента ЖКХ и энергетики области Максим Зацепин доложил, что общий объем просроченной задолженности предприятий ЖКХ за топливно-энергетические ресурсы перед поставщиками составляет 977,8 млн рублей. Среди причин накопления задолженности были названы недостаточная платежная дисциплина потребителей, некомпетентное управление доходами и расходами управляющих организаций.
Общая задолженность за электрическую энергию на сегодняшний день снизилась на 154 млн рублей по сравнению с прошлым годом. В то же время, просроченная задолженность управляющих организаций перед ПАО «ТНС-энерго-Воронеж» составляет 281 млн рублей. На 97,6 млн по сравнению с аналогичным периодом минувшего года уменьшилась задолженность перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) за тепловую энергию (сейчас ее общий размер – 428,6 млн рублей), на 34,9 млн – за потребленный газ (общий размер – 267,5 млн рублей).
Отдельно обсуждалась ситуация, сложившаяся в январе 2021 года, когда было выявлено снижение платежной дисциплины управляющих организаций, входящих в группу «ПИК-Комфорт».
– В конце зимнего периода произошел системный сбой в работе крупной управляющей компании, наверное, крупнейшей в Воронежской области – «ПИК». Мы тогда включались в ситуацию. Прошу по итогам анализа за весь отопительный сезон подготовить мне информацию, что сейчас происходит с платежами, чтобы не упустить ситуацию из-под контроля, – поручил Александр Гусев.
В продолжение темы руководитель государственной жилищной инспекции по Воронежской области Диана Гончарова сообщила, что ГЖИ по результатам проверки возбудила 19 дел об административном правонарушении в отношении управляющих организаций, которые имеют недопустимую задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, подтвержденную вступившими в законную силу судебными актами и двусторонними актами сверки расчетов. По 14 из дел вынесены постановления о взимании штрафов на общую сумму 805 тысяч рублей.
Управляющие компании, в свою очередь, предъявляют судебные иски непосредственным потребителям ресурсов, то есть собственникам жилых и иных помещений, в случае неоплаты ими услуг.
– Суды не должны быть уловками, для того, чтобы не платить. Если мы понимаем, что управляющая компания из месяца в месяц пользуется судебными процедурами как прикрытием, нужно принимать меры, – подчеркнул губернатор.
Одним из путей решения проблемы задолженности Диана Гончарова назвала прямые договоры, когда расчеты за предоставленные в многоквартирных домах коммунальные услуги РСО осуществляют непосредственно с жильцами без какого-либо участия управляющих организаций. Сегодня в Воронежской области на такую форму расчетов перешли более 50% многоквартирных домов.
