Выступая с приветственным словом, он обозначил приоритеты градостроительной политики региона на ближайшее время. Губернатор обратил внимание на важность получения обратной связи от профессионального сообщества и жителей, которые активно участвуют в общественных слушаниях и иных мероприятиях, посвященных вопросам городского развития.
– Мы все время говорили о непростом времени, что заживем спокойнее. Сейчас понятно, что жизнь сложнее, чем нам представлялось. Мы живем сегодня в особенных условиях, но это не значит, что надо перестать думать о правильном развитии населённых пунктов, о той среде, в которой живут наши граждане. Мы будем стараться продолжать начатые процессы, которые идут в части улучшения архитектурного облика наших населенных пунктов и развития комфортной городской среды. Это происходит не только в Воронеже, но и во многих наших районах, - рассказал глава региона.
Александр Гусев добавил, что эту работу будет курировать вновь назначенный заместитель председателя правительства Константин Кузнецов, которого он представил членам регионального Градостроительного Совета.
– Мы долгое время были сосредоточены, в основном, на своевременной и полной реализации мероприятий по строительству объектов, на которые было предусмотрено государственное финансирование. Теперь нам ничего не мешает, не только успевать строить в сроки, но и сосредоточиться на стратегических вопросах планирования развития территорий и рационального состава документов-требований ко всей строительной отрасли. Поэтому, назначение Константина Юрьевича, который представляет профессиональное архитектурно-градостроительное сообщество, является логичным. Его задача, взаимодействуя со строителями, понимать их интересы и сложности, при этом, увязывать их с нашими градостроительными приоритетами. Мы должны видеть, как развивается наш строительный комплекс, понимать совпадает ли это с нашими ожиданиями и двигаться вместе, – сказал Александр Гусев.
В рамках повестки дня заседания рассмотрели два проекта. Первым стала презентация проекта жилого комплекса «Никитин», расположенного в квартале, ограниченном улицами Моисеева, 20-летия Октября, 5 Декабря, Летчика Щербакова, Летчика Злобина и Конно-Стрелецким переулком. Заказчик проекта – группа компаний «Проект Инвест», а разработчик – ООО «Первая Строительная Компания - Проект».
Предложения по реновации квартала в центре города вызвало много предложений у участников мероприятия. Так, было предложено проработать не только рассматриваемую территорию, но и развитие прилегающей, было предложено снизить высотность за счет формирования среды всего квартала. Доработанный проект планируется рассмотреть сначала на рабочих комиссиях, а далее на следующем Градсовете.
Второй вопрос заседания - презентация проекта планировки территории в границах ул. 50 лет Октября и ул. Строителей р.п. Рамонь Рамонского муниципального района Воронежской области». Заказчиком выступила администрация Рамонского муниципального района, а разработчик – проектный институт «Воронежспроект».
Данную концепцию также детально рассмотрели. По итогам были даны рекомендации по доработке проекта.
Председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин предложил рассмотреть возможность создания крупных проектов на конкурсной основе и предлагать именно по этому пути идти не только в городе, но и в районах области.
– Мы проведем ряд рабочих встреч для того, чтобы отработать сегодняшние замечания для рассмотрения на следующем региональном Градсовете. Конкурсы, создание рабочей группы и другие механизмы будем использовать при реализации той градостроительной политики, которую обозначил Александр Викторович. Сейчас наша задача – обратить внимание, как должны относиться к таким проектам главы районов, показать подход, который мы задаем для развития территорий. Обязательно на следующие Советы будем приглашать глав районов, - подчеркнул заместитель председателя правительства Воронежской области Константин Кузнецов.
Подводя итог первого за долгое время Градостроительного Совета, губернатор отметил важность продолжения работы в данном направлении.
– Градостроительный Совет – это не орган, запрещающий или разрешающий, мы должны включаться на этапе, когда идея зреет, а не когда деньги вложены большие. Я что хотел бы предложить – нужно постараться развернуть эту работу и по тем земельным участкам, которые были бы интересны под систему комплексного развития территории, с тем, чтобы мы с вами, обсуждая параметры, смотрели, какие территории могут быть интересны потенциальным застройщикам. В городе у нас много нерационально используемой земли. Инструменты появились, закон о комплексном развитии есть, он многое упрощает. Предлагаю на каждом Совете рассматривать хотя бы по одному такому земельному участку, чтобы мы дали толчок к разработке документации планировочной этого участка, интерес пробуждали у потенциальных застройщиков, – подвел итог глава региона, поблагодарив всех участников за конструктивный диалог.
