В рамках регионального контроля долевого строительства инспекция государственного строительного надзора Воронежской области выявила нарушение застройщиком ООО СЗ «Жилстрой 21» требований законодательства при привлечении средств граждан на возведение многоэтажного дома с подземным паркингом по адресу: г. Воронеж, проспект Труда, 48, 48/9.
Установлено, что компания неоднократно не вносила изменения в проектную декларацию здания, размещенную в единой информационной системе жилищного строительства, а именно в данные о застройщике и об объекте. Кроме того, выявлено несоответствие размещенных данных проектной и разрешительной документации.
Информация направлена в адрес Управления Росреестра по Воронежской области и может служить основанием для приостановления регистрационных действий в отношении этого дома.
Также региональная инспекция государственного строительного надзора завершила выездную проверку на объекте капитального строительства по адресу: г. Воронеж, ул. 5 Декабря, 31.
В ходе осмотра возводимого дома и окружающей застройки выявлены многочисленные нарушения организации стройплощадки и ведения земляных работ: отсутствует часть шпунтового ограждения со стороны жилых домов по улицам Гродненской и 5 Декабря, а также распорки на выполненном ограждении. Угол откосов котлована в местах, где оно не предусмотрено, не соответствует проекту, в том числе со стороны дома 101 б по ул. Челюскинцев.
Установлено, что до начала земляных работ не выполнено обследование зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства, а также не ведется геотехнический мониторинг окружающей застройки. Указанные нарушения несут непосредственную угрозу жизни и здоровью жителей соседних домов.
По результатам проверки возбуждены дела об административных правонарушениях, составлено три протокола по ч. 1 и ч. 2 ст. 9.4 КоАП РФ. Одновременно выдано предписание об устранении выявленных нарушений.
Также в ходе мониторинга возведения объектов в Воронеже в другом жилом комплексе этого же застройщика были выявлены признаки отклонения от проектной документации в части организации площадки и нарушения техники безопасности. Указанная информация направлена в органы прокуратуры для проведения совместного контрольного (надзорного) мероприятия.
