11 августа Губернатор Александр Гусев провел еженедельное оперативное совещание.
О ходе реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов и мерах по повышению ее эффективности доложил министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области Евгений Бажанов.
В этом году завершается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2023-2025 годы. На 2025 год планом предусмотрено выполнение 1 638 видов работ в 581 многоквартирном доме, в том числе 724 вида строительно-монтажных работ в 491 доме. Общая стоимость работ составляет 3 млрд 614 млн рублей. По состоянию на 1 августа в регионе выполнены 1 093 вида работ в 506 многоквартирных домах, в том числе 385 видов строительно-монтажных работ в 303 домах на общую сумму 1 млрд 941 млн рублей.
В структуре строительно-монтажных работ наибольший удельный вес составляют такие виды работ, как капитальный ремонт крыш, замена лифтов, ремонт систем водоотведения, электроснабжения, холодного водоснабжения и теплоснабжения.
В настоящее время в Воронежской области идет подготовка к реализации плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2026 год. Всего планом предусмотрено выполнение 1 277 видов работ в 395 домах, в том числе 590 видов строительно-монтажных работ в 372 домах. Общая плановая стоимость работ составляет 5 млрд 170 млн рублей. Выполнение предусмотренных планом мероприятий позволит улучшить жилищные условия 45 тысяч человек.
Евгений Бажанов также сообщил, что ежегодно в Воронежской области обеспечивается высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт. В первом полугодии 2025 года собственники помещений в многоквартирных домах области уплатили на счет регионального оператора 98,1% начисленных взносов, что на 1,4% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом средневзвешенная собираемость взносов на капремонт в Российской Федерации составляет 94,3%. Принимаются эффективные меры, направленные на повышение уровня платежной дисциплины. Особое внимание уделяется претензионной работе с неплательщиками взносов. В первом полугодии 2025 года в суды направлено 4,4 тысяч заявлений и исков о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт. Общая сумма, предъявленная к взысканию с физических и юридических лиц, составляет 108,8 млн рублей, что на 17% больше аналогичного периода прошлого года.
С 1 июля 2025 года стартовал пилотный проект по онлайн-взысканию задолженности за услуги ЖКХ, а также по взносам на капремонт. Воронежская область вошла в число 17 субъектов Российской Федерации - участников эксперимента по взаимодействию государственных информационных систем при подаче мировым судьям документов в электронном виде и вынесении ими судебных приказов о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт. В рамках эксперимента на базе государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства будет создан цифровой сервис, который автоматизирует судебно-претензионную работу.
По словам министра, особое внимание в этом году уделяется замене лифтов в соответствии с требованиями Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» на период с 2025 по 2030 годы. Там, где собственники помещений формируют взносы на счете регионального оператора, в 2024 году завершена замена 655 лифтов в 208 домах, что составляет 2/3 от общего количества, подлежащего замене. В текущем году замена лифтов с истекшим сроком эксплуатации будет полностью завершена: предусмотрена замена 323 лифтов в 96 домах, в настоящее время уже завершены работы по замене 199 лифтов в 56 домах (то есть 62% от плана на год).
В соответствии с Региональной программой капитального ремонта в 400 домах, формирующих фонд капремонта на специальных счетах и оснащенных лифтами, до 2030 года должны завершиться работы по капитальному ремонту (замене) лифтового оборудования.
Губернатор призвал внимательнее смотреть на очередность домов при замене лифтового оборудования.
— Давайте еще раз посмотрим на приоритетность домов по замене лифтов, учитывая полноту финансирования как через счета нашего оператора капремонта, так и через спецсчета. Прошу здесь поглубже провести аналитику, — сказал Александр Гусев.
