По поручению губернатора Александра Гусева в Воронежской области введена дополнительная мера соцподдержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей — сертификат на приобретение жилья.

— Это будет именной документ, удостоверяющий право лиц из числа детей-сирот и детей, которые остались без попечения родителей и достигли возраста 23 лет, на однократное получение за счет средств бюджета Воронежской области выплаты для приобретения жилья. В 2022 году для детей-сирот уже приобретено 336 квартир, еще 23 будут приобретены до конца года. За счет именных сертификатов еще 25 сирот смогут купить жилье в этом году. Эта дополнительная мера позволит продвинуться вперед в решении проблемы обеспечения жильем данной социально незащищенной категории граждан, — отметил глава региона.

Сертификат предоставляется однократно и выдается на основании личного заявления о выдаче жилищного сертификата. Действует сертификат в течение финансового года, в котором он выдан.

Этот механизм должен быть альтернативой специализированному найму, регулируемому на федеральном уровне. Иными словами, только ребенок-сирота вправе решать, какой именно государственной поддержкой ему воспользоваться: специализированным наймом или жилищным сертификатом. Получение жилищного сертификата в данном случае носит исключительно добровольный характер. Если у ребенка-сироты отсутствует желание на получение жилищного сертификата, то он получает жилье по договору специализированного найма.

Условия предоставления сертификата:

1. Заявитель включен в список лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

2. Заявитель на момент подачи заявления должен осуществлять трудовую деятельность либо быть индивидуальным предпринимателем не менее года.

3.  Заявитель не состоит на учете в наркологическом, психоневрологическом диспансерах в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств.

Номинал сертификата рассчитывается из нормы площади жилого помещения по Воронежской области в размере 42 квадратных метров общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Воронежской области, утвержденной Минстроем России. Минимальная общая площадь благоустроенного жилого помещения, приобретаемого получателем сертификата, должна быть не менее 33 квадратных метров. Можно приобрести квартиры или частный дом как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

К сертификату могут быть добавлены собственные, заёмные средства или средства материнского капитала.

Лицам, имеющим вступившее в законную силу решение суда о предоставлении благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма,  сертификат предоставляется при условии предоставления утвержденного судом мирового соглашения о замене установленного судебным решением обязательства о предоставлении жилого помещения на обязательство о предоставлении сертификата или определения суда об изменении способа и порядка исполнения судебного решения.

По вопросам оформления документов можно обратиться в отдел предоставления жилья отдельным категориям граждан департамента социальной защиты Воронежской области.

Как ранее отмечал губернатор, объем финансирования в 2022-2024 годах на приобретение жилых помещений для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа составит более 2,7 млрд рублей. На эти деньги планируется приобрести более 1000 квартир.